PENGALAMAN TINGGAL DI SERPONG TANGERANG SELATAN

Bagi temen temen yang mau mencari cari rumah di daerah Urban seperti di Tangerang Selatan maka ada beberapa tips dan pengalaman yang mau saya bagikan.

1. Pastikan JAUH dari Pabrik Semen

Area  Tangerang Selatan yang dulunya masih tanah kosong rupanya sudah terlebih dahulu di didirikan banyak Pabrik Semen, sebut saja Merknya bermacam macam pokoknya berujung MiX ... dan sebaran debunya bisa mencapai 3000meter WOW ini bukan angka mengarang indah tapi sobat bisa cari di mbah Google penelitian penyebaran debu 2,5PPM dari salah satu mahasiswa universitas yang meriset di salah satu perumahan di Bogor yang bersebelahan dengan Pabrik Semen.
 
Beberapa Perumahan yang dekat dengan Pabrik Semen yang penulis tahu: 
1. Serpong Garden Cisauk 
2. Paradise Serpong City
3. Alana Garden
4. Accola Park
5. De Latinos 
6. Baswara


Karena sebaran debu ini mencapai 3000m maka tinggal diperumahan ini akan mendapati efek debu menempel rata di mobil atau motornya.

2. Surat Surat sudah pecah sertifikat induknya

Investasi adalah salah satu dari sekian faktor pembelian rumah, namun supaya investasinya tidak kosong maka pastikan surat surat rumah yang akan sobat beli sudah pecah dari induknya dan keuangan dari developernya baik.

3. Rumah Hadap Selatan

Karena indonesia berada tepat di garis Katulistiwa terutama pulau jawa yang ada di sisi selatan maka rumah yang menghadap ke Utara akan disinari Matahari sepanjang hari, sehingga efeknya panas. Jadi jika sobat mencari rumah yang sejuk dan dingin maka pastikan mencari rumah yang menghadap ke Selatan.

4. Fasilitasnya Lengkap

Sobat dan keluarga ketika weekend tentu ingin menikmati berlibur di area perumahan yang dimanjakan dengan banyaknya fasilitas mulai dari Club House, Gym area, Jogging area, Kid Playground dll. Jadi cek apakah perumahan yang akan sobat pilih menyediakan fasilitas tersebut.

5. Harga Jual kembali

Rumah yang harganya melambung naik apakah selalu demikian? ternyata tidak! ada juga perumahan yang harganya stak diam ditempat bahkan ada yang sudah beli dan rela jual rugi. Biasanya di pengaruhi faktor kecepatan pembangungan atau progress dari developer dalam menyelesaikan fasilitas dan janji janji nya, siapa sih yang mau tinggal sepi sendiri di perumahan besar?

Demikianlah pengalaman tinggal di Tangerang Selatan, kiranya sobat bijak dalam memilih rumah yang akan sobat tinggali. toh beli rumah tidak akan berkali kali dalam setahun.  

Nonton Pay TV Premium Channel di HP Android

Kecanggihan teknologi memudahkan masyarakat mendapatkan informasi, termasuk hiburan.

Yang saya ingin ceritakan adalah pengalaman menggunakan ZALTV yaitu aplikasi berbasis android yang bisa didownload di Google Play.

Fungsinya ada 2 :
1. Meringkas channel yang anda miliki menjadi 1 kode sederhana, bisa diperjual belikan, dan dapat diatur masa tayangnya.
2. Kode yang ada bisa digunakan untuk dibundling dengan product Set Top Box Android yang diperjualbelikan.

Nah bagaimana cara kerjanya?

Saya bahas yang penggunaan saja ya karena kalau bahas membuat kode nya panjang dan berbayar jika mau diatas 1 tahun.

Cara menggunakannya sederhana sekali, cukup download ZALTV di Google Play, setelah install selesai maka buka di HP anda tampilannya sbb :

Di kotak tersebut diminta kode Akses . Untuk mendapatkan kode Akses bisa mencari di Youtube atau di Google banyak yang menyediakan gratisan kodenya.

Yang saya gunakan :
3983615877 - 22 - 01 - 2020
9684481998 - 20  -02 - 2020
7021959900 - 01  -07 - 2019
7223436408 - 11    -11- 2019
2010273717 - 31-  08 - 2019
9812460330 - invalid
6999924867 - invalid
3637039388 - invalid
7750277500 - invalid
2800183810 - invalid

Tampilannya :

Demikian yang saya bisa shared, semoga bisa bermanfaat ya Guyz.

Perjalanan ke Kuala Lumpur Bersama Istri Tercinta

Perjalanan ke KL bersama Istri.

05.10 - 08.15 -  JKT - KL by Air Asia
08.15 - Sarapan + mencari Bis dari KLIA 2 ke Genting. Perjalanan dari KLIA ke Genting sekitar 2 jam dengan RM35 / orang.

Jadwal sbb :

 09.15 - 11.15 : Perjalanan
 11.15 - Makan Siang, Bermain seharian di Genting.

Jadwal rute pulang : (perjalanan 1.08 menit dari genting ke KL Sentral)

13.30 - 14.38 : Perjalanan Genting ke KL Sentral.
14.45 - 15.10 : Perjalanan KL Sentral to Batu Cave.

Rute dan MRT yg bisa dipilih ada diatas.
15.10 - 16.10 : Foto Foto, Makan malam dan perjalanan pulang ke KL 

KTM Komuter Train Frequency:
Every 15 minutes (during peak hours)
Every 20-30 minutes (during off peak hours)
Journey Duration (Length) from KL Sentral to Batu Caves Station: 26 minutes
First Train Departure from KL Sentral: 6.54am
First Train Arrival at Batu Caves: 7.20am
Last Train Departure from KL Sentral: 11.24pm
Last Train Arrival at Batu Caves: 11.50pm

 16.10 - 16.36 : Perjalanan Batu Caves ke Pasar Seni Naik MRT.

16.35 - 17.00 : Menuju Hotel Travelodge China Town, Istirahat Mandi.
18.30 - 21.00 : Makan Malam di sepanjang jalan China Town.
21.00 : Istirahat.

Day 2
Sebelum mulai alangkah baiknya melihat peta posisi hotel dan sekitarnya.

 08.30 : dari hotel menuju Istana Abdul Samad + KL City Gallery

Sangat dekat sekali, bisa berjalan kaki atau naik Grab.
Kemudian menuju Dataran Merdeka....

Kemudian dari Dataran Merdeka Lanjut ke Masjid Jamek

Dari Masjid Jamek ke Central Market 

 

12.00 - 13.00 : Makan siang + Shopping di Central Market (pasar rakyat) beli souvenir
13.00 - 14.00 : KL Tower

14.00 - 15.00 : KL Tower ke Pavilliun Village

15.00 - 16.00 : Pavilliun Village - Sungai Weng Plaza

17.00 - 18.30 : Sungai Weng to Alor Street Food

19.30 - 21.00 : Alor ke Twin TowerPetronas + Suria Tower KLCC

21.00 - : Twin Tower Petronas to Hotel Travelodge

Bobo Manis, dijamin capek pegal pegal.

 Day 3
08.30 - 08.45 : Sri Mahariamaan Temple

09.45 - 10.30 : Shopping @ Petaling Street

11.00 - 12.00 : Berberes Cek Out Hotel, Barang titip di hotel.
13.00 - 15.00 : GSC @ Berjaya Times Square

15.00 - 17.00 : Shopping @berjaya times square.
17.00 - 18.00 : Ambil barang di hotel menuju Bandara.

18.00 - 21.00 : Makan Malam, Proses Boarding Imigrasi dll.

Sidify Music Converter for Spotify 1.3.9 Full Version

Dear All,

Kali ini penulis akan mereview aplikasi powerfull yang dicari cari.

Sidify Music Converter for Spotify 1.3.9 Full Version merupakan software yang berguna untuk melakukan konversi music dari Spotify. Decrypt dan convert Spotify lagu or playlist ke MP3/AAC/WAV/FLAC.

Menggunakan software ini dapat mempertahankan 100% kualitas audio asli Anda setelah konversi. mempertahankan tag ID setelah konversi; Kecepatan konversi 5X. Mendukung variabel bitrate (VBR) – kualitas yang lebih baik dengan ukuran file yang lebih kecil. Sangat kompatibel dengan Windows 10 dan Spotify terbaru.

Feature

• Convert Spotify music, playlist or podcast to MP3, AAC, FLAC and WAV Formats.
• Convert music at up to 5X fast speed with original ID3 tags preserved.
• Easy-to-use; with a simple and concise interface.
• One click to burn Spotify music to CD or share via Email directly for Windows version.
• Support the latest macOS 10.14 Mojave and Windows 10.
• Support Windows 10 store version of Spotify
• 
  

Langkah Install

• Download kemudian extract
• selanjutnya install
• kemudian buka folder jamu, copy isinya dan paste ke

C:\Program Files (x86)\Sidify\Sidify Music Converter

• replace yang asli
• done full version
• Link Download : Disini
  
  
  
  

Download MP3 Spotify ke Handphone atau PC

Cara download MP3 Spotify kedalam Handphone atau PC

Setelah mencari kesana kesini didalam mbah google akhirnya ketemu cara untuk mendownload atau meng extrak Lagu didalam Spotify menjadi file .mp3 dengan High Quality (128kbps sampai dengan 320Kbps) yang bisa kita putar sewaktu waktu.

Adapun yang dibutuhkan adalah sebagai berikut :
1. Download Software OndeSoft Spotify Music Converter disini : Download
Isi serial key sebagai berikut : 23cdbe1f7a49ea7052c3b51c3d794ec36806054b

2. Install Spotify di PC / HP dan Login dengan Akun Spotity sobat.
3. Untuk memudahkan peng ekstrakan bisa dengan Playlist.

Sumber : Disini

Review Indihome Triple Play perumahan Accola Park

Indihome kok lamban dan tidak tepat ya pelayanannya?

Saya mulai pasang indihome (dapat gratis dari perumahan Accola Park) setelah mengemis ngemis selama kurang lebih sejak ditempati bulan April 2018 dan Akhirnya terpasang tanggal 23 Maret 2019.

Apa yang didapatkan tertera didalam surat sbb :

Tercantum bahwa saya seharusnya mendapatkan paket 10mbps, 93 channel dan 300 menit telepon.

Kecurigaan saya bermula ketika saya tidak memakai telepon namun tiba tiba muncul pemakaian telepon 29 menit. dan saya konfirmasikan ke CS Telkom care dan dijawab sbb :

Dikatakan oleh CS bernama Dimen bahwa saya terdaftar di paket  Netizen II yaitu internet dan TV interaktif tanpa mendapatkan fasilitas telepon, sehingga paket teleponnya diminta untuk diabaikan saja. Wow luar biasa.... Bravo untuk CS ini... Ngawurnya gak ketulungan.

Merasa tidak puas saya coba konfirm ulang dan dijawab oleh CS bernama Helin bahwa nomor saya mendapatkan free telepon 100 menit. sudah dua jawaban yang berbeda. Tepuk tangan sodara sodara.

ketika saya cek di My Indihome tertera bahwa telepon 100 menit selalu otomatis terpakai padahal saya tidak pernah pakai pesawat telepon. Jadi free namun tidak bisa digunakan ya apa betul namanya Free.

Kemudian saya diteror ditagih tagih untuk bayar tagihan yg JT tgl 20 April 2019. Padahal ini harusnya free dari developer, saya kemudian tanyakan ke developer dan muncullah surat dari ibu Werdys yang menyatakan saya mendapat paket 10MB, 93 channel dan 300 menit telepon. ... Glodak... kok berbeda jauh dengan CS sampaikan??

Kembali saya tanyakan dan tanyakan.... hingga berpuluh puluh CS yang namanya dari A sampai Z menjawab dengan klise.

Sungguh luar biasa pelayanan dari Telkom Indonesia sebuah BUMN kebanggan negeri tapi dalam melayani konsumen sangat mengecewakan dan lamban. 

Semoga segera ada pimpinan yang adil dan bijaksana yang berani tegas dalam memberantas kemalasan dan kelambanan dalam melakukan service terhadap pelanggan.
Kemaren nonton debat Calon Presiden menggebu gebu bahas A B C D E tapi dibawah nya bobrok... jadi luntur kepercayaan akan janji janji kedua calon Presiden.

Update malam 16 April 2019, ada telepon dari 147 yang menanyakan dan melayani dengan ramah, dan sudah diselesaikan dengan baik setelah saya twitter sampai ke CEO Telkom pak Alex J Sinaga. Tapi apapun itu terima kasih sudah diselesaikan dengan baik dan saya harap makin jaya dan sukses kedepannya.

Salam sukses,
DH

 

 

Berkunjung ke Perumahan LAVON Cikupa

Berkunjung ke Lavon Swan City Cikupa 

Karena perumahan Accola Park tak kunjung selesai permasalahannya dengan debu dari PT SCG Readymix maka saya dan keluarga memutuskan jalan jalan melihat lihat perumahan lain sebagai opsi pindah jika debu ini tidak bisa diatasi.

Dari hasil pencarian maka muncul satu opsi yang ada yaitu Lavon Swan City yang terletak di Cikupa tepat bersebelahan dengan exit jalan tol pasar kemis tangerang.

Adapun menurut Willy sales yang kita temui, perumahan ini akan dibangun diatas lahan 2600 hektar, paling besar atau mirip dengan gading serpong. dan tidak tanggung tanggung bekerja sama 2 developer yaitu satu alam sutera dan satu dari singapore.

Konsep unik yg ditawarkan yaitu ada dirumah ini :

Rumah 3 lantai dengan harga 2 lantai dan terpisah antara ruang basement dengan ruang atas. Satu konsep unik yang baru ada di Indonesia.

Mulailah kita tur didalam kantor marketing, seperti memasuki wahana kita ditunjukkan kelebihan dari Lavon seperti diantaranya :
1. Smart Home Sistem 

2. Standart Kamar mandi dan Dapur serta lantai yang menggunakan material terbaik

Dan masih banyak pilihan yang ditawarkan dari lahan seluas 2600hektar.

Disebutkan juga akan dilalui 3 akses tol, ke bandara, ke Aeon, dan ke Jakbar.

Makin jatuh hati.... tapi ketika melihat harga dan promo .... Wow kalkulator mana kalkulator.
Jika dipaksakan sebenarnya bisa saja namun akan tersiksa dari hari ke hari, jadi daripada membuat istri stres maka semua masakan jadi banyak cabenya lebih baik kita urungkan niatnya dan berdoa jika jodoh maka rejeki tidak akan kemana.
Lokasi yang ditawarkan :

Dan rumah yang kami Pilih justru di Lavon 1 dengan luas 8 x 12 D Series sbb :

Denah bangunan rumahnya sbb :

Semoga ya pembaca mendoakan supaya penulis bisa ambil rumah disini atau jika tidak disini ya rumah yg lebih baik dibandingkan Accola Park.

Salam Sukses,
DH
 



 
 


 

 

Review Sarung Cover Mobil dan Motor Urban

Selamat Pagi Sobat,

Pagi ini penulis akan bagikan review mengenai pembelian Cover Sarung buat mobil atau motor. 
Pertama tama perlu penulis sampaikan bahwa memilih cover harus memenuhi 3 aspek berikut ini :
1. Pilih Bahan Waterproof
2. Pilih Bahan yang tidak luntur / menodai warna mobil putih
3. Pilih Ukuran yang sesuai

Penulis mencari di toko online mulai dari B,S dan T, mencari cari dan bertanya tanya untuk 2 kendaraan yaitu Mobil Mazda 2 Skyactive dan Ninja 250 Mono.

1. Bahan Waterproof 

Banyak yang menawarkan harga murah mulai dari 20-30rb an, namun setelah diteliti dari review yang pernah beli menyatakan bahwa bahan tipis dan mengembun alias tembus/bocor.

Pilihan terbaik dan ter ekonomis jatuh di URBAN Cover, bahannya elastis seperti jas hujan yang lentur dan tidak mudah sobek karena tebal, ditambah dengan jahitan diujung depan dan belakang membuat cover ini tidak terbang, plus ukuran yang tepat akan membuat mobil/ motor tertutup rapat sampai ke tanah, bukan menggantung di separo ban. hehe emang enak digantung....

2. Bahan yang tidak luntur

Dari perjalanan mencari dan mencari disebutkan beberapa cover akan meninggalkan noda bercak di mobil putih setelah tidak dipakai sekian bulan, wooooow bahaya sobat. 

3. Ukuran yang Sesuai

Ini bagian yang paling krusial atau penting, karena kalau salah ukuran bisa tidak terpakai. Pastikan konsultasi dengan pelapak untuk mendapatkan ukuran yang sesuai.

Untuk Mazda 2 Skyactive karena panjang body 4060cm harus pilih yang small mpv (4,2meter) jangan pilih yang city car (4m). Beberapa pelapak nakal bilang bisa bisa tapi nyatanya tidak bisa.
hasilnya :

Untuk Ninja 250SL karena ini masuk motor Jumbo maka Sobat beli yang ukuran Jumbo.

hasilnya :

Rapi dan cantik bukan? Jadi pastikan Sobat jangan salah pilih cover.

Salam Sukses,
DH

 

Indikator Panas Mesin tiba tiba menyala di Ninja 250 SL Apa Sebabnya?

Indikator Panas Mesin tiba tiba menyala di Ninja 250 SL Apa Sebabnya?

Dalam perjalanan selama hampir 10rb KM awal tidak ada masalah dengan Ninja kesayanganku, namun tiba tiba di kala kemacetan yang parah indikator merah tersebut menyala... 

Bisa sobat lihat ada lampu indikator warna merah yang menyala. Jangan Panik karena untuk menghindari sementara cukup matikan mesin sebentar sekitar 3-5 menit dan sobat bisa lanjutkan perjalanan menuju bengkel terdekat. 

Apa penyebabnya?

1. Oli Mesin kurang dan melebihi waktu ganti yang dianjurkan.

Bisa sobat lihat dari kapasitas yang normal 1300ml ketika dikuras hanya ada 1000ml berkurang cukup banyak dan warnanya sudah hitam.

Saran dari penulis sobat bisa ganti dengan oli yang terbaik diafter market, penulis pilih oli  Motul GOLD, bukan karena endorse atau apapun, namun karena oli di situ yang ready dan paling bagus katanya itu dengan harga Rp.88rb/ botol , karena butuh 1300ml maka harus beli 2 botol. Jadi siapkan kocek Rp176rb untuk menebus Oli ini.

2. Air radiator berkurang

Akibat mesin yang kurang oli dan menjadi panas maka efek lanjutan adalah radiator bekerja ekstra sehingga air didalamnya pun terkuras.

Ketika sobat mengganti airnya cukup mudah, hanya perlu kunci 10 dibawah selang radiator ada baut disitu utk dibuka dan dikuras, pastikan tutup dibuka semuanya baik yg diradiator maupun di tangki cadangan.

Dan setelah mengisi sekitar 1000ml maka hidupkan mesin untuk mengosongkan udara yang terjebak, putar gas perlahan sampai gelembung udara tidak ada lagi. setelah itu sobat bisa isi air diradiator sampai full dan tutup, dilanjutkan dgn mengisi tangki cadangan sampai indikator Full.

Demikian pengamalan yang penulis alami, semoga setelah diturunkannya tulisan ini tidak ada kendala kembali.

Salam Sukses 

DH